SO LÄUFT DIE BERATUNG AB
Gemeinsam finden wir einen passenden Termin - online oder vor Ort.
Ihr Anliegen kann vollständig digital bearbeitet werden
Im kostenpflichtigen Beratungsgespräch klären wir Ihre Fragen im Detail und entwickeln eine lösungsorientierte, umsetzbare und individuelle Strategie.
FÜR WEN WIR DA SIND
Wir beraten und vertreten Mandantinnen und Mandanten im Miet- und Wohnungseigentumsrecht (WEG) in Augsburg und bundesweit.
Unser Fokus liegt auf der wirtschaftlich sinnvollen Lösung von Konflikten und einer rechtssicheren Umsetzung im Immobilienalltag.
Wohnungseigentümer und Eigentümergemeinschaften (WEG)
Wir beraten rund um Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten, Sondereigentum/
Gemeinschaftseigentum, Nutzungskonflikte, Kostenfragen und strategische Maßnahmen
Vermieterinnen und Vermieter
Wir gestalten und prüfen Mietverträge, setzen Mieterhöhungen durch, begleiten Kündigungen sowie Räumungsklagen und kümmern uns um Mietrückstände
Haus- und Immobilienverwaltungen
Wir unterstützen und beraten im laufenden Mietmanagement: Abrechnungen, Mängelanzeigen, Mietrückstände, Vertragsbeendigung und Konfliktlösung
Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen:
Ein Schwerpunkt unserer Kanzlei ist die laufende Beratung von Hausverwaltungen, Immobilienfirmen, Bestandshaltern, Projektgesellschaften und professionellen Vermietern. Wir unterstützen Sie bei wiederkehrenden Fragestellungen, standardisierten Abläufen und Eskalationsfällen – von der rechtssicheren Kommunikation bis zur konsequenten Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Typische Themen in der Zusammenarbeit sind unter anderem:
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Kündigungen und Räumung (ordentlich/fristlos, Zahlungsverzug, Pflichtverletzungen)
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Hausgeldforderungen, Zahlungsrückstände und gerichtliche Durchsetzung
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WEG-Beschlüsse, Anfechtung und Beschlusskompetenzen
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Mängelanzeigen, Mietminderung, Schimmel, Instandsetzung und Dokumentation
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Betriebskostenabrechnung, Belegeinsicht und Streit um Nachzahlungen
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Vertragsprüfung, Indexmiete und rechtssichere Gestaltung von Standards
Vermieter – private Eigentümer und Kapitalanleger
Auch private und gewerbliche Vermieter begleiten wir bei allen entscheidenden Weichenstellungen im Mietverhältnis – insbesondere dann, wenn Sie wirtschaftliche Risiken vermeiden und rechtssichere Entscheidungen treffen möchten. Dazu zählen unter anderem Kündigungssituationen, Rückstände, Streit über Renovierung/Kaution sowie die Durchsetzung von Ansprüchen.
Mieter
Wir beraten Mieter, wenn es um wirksame Kündigungen, Mängel, unberechtigte Forderungen oder Konflikte mit Hausverwaltung/Vermieter geht. Ziel ist eine klare Strategie, die Ihre Rechte wahrt und unnötige Eskalationen vermeidet.
Wir arbeiten lösungsorientiert, klar und strukturiert – mit dem Ziel, rechtlich belastbare und wirtschaftlich sinnvolle Ergebnisse zu erreichen. Dabei achten wir besonders auf Praxistauglichkeit, saubere Dokumentation und eine konsequente Durchsetzung Ihrer Position.
Anfahrt
Unsere Kanzlei liegt zentral in der Augsburger Altstadt und ist bequem mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Mit dem PKW
Über die Autobahn A8 erreichen Sie Augsburg schnell über die Ausfahrten Augsburg-West oder Augsburg-Ost.
In der Innenstadt fahren Sie am besten über Maximilianstraße oder Ludwigstraße in Richtung Altstadt.
Parkhäuser in der Nähe (fußläufig):
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Parkgarage Ernst-Reuter-Platz (ca. 200 m) – Ernst-Reuter-Platz 2
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Augusta-Garage (ca. 300 m) – Im Thäle 3
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Parkhaus Ludwigstraße (ca. 400 m) – Ludwigstraße 2
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV):
Vom Hauptbahnhof Augsburg erreichen Sie die Kanzlei in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Mit Straßenbahn oder Bus steigen Sie am Königsplatz oder Rathausplatz aus – beide Haltestellen sind nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Fußweg ab Königsplatz / Rathausplatz:
Von dort gehen Sie über die Maximilianstraße in Richtung Dom und biegen anschließend ins Geißgässchen ab.
Das Mietrecht ist eines der konfliktanfälligsten Rechtsgebiete des Alltags. Es regelt nicht nur das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter, sondern auch zahlreiche Fragen rund um Wohn- und Gewerbemietverhältnisse – vom Vertragsschluss bis zur ordnungsgemäßen Beendigung.
Auszug abgedeckter Themen:
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Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
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Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen
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Kündigungen und Räumungsklagen
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Mängeln an der Mietsache und Mietminderungen
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Schönheitsreparaturen und Kautionsfragen
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Gewerbemietrecht und Pachtverhältnissen
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Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
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Auseinandersetzungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Prüfung und Durchsetzung von Hausgeldforderungen
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Rechte und Pflichten von Verwaltern
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bauliche Veränderungen und Sondernutzungsrechte