Rechtlicher Ratgeber

Die Mietkaution ist das zentrale Sicherungsmittel im Wohn- und Gewerbemietrecht. Sie schützt Vermieter vor Ausfällen und gibt Mietern Klarheit über Anlage, Verzinsung und Rückzahlung. Gleichzeitig sind die Spielregeln streng: Höhe, Fälligkeit, Anlageform, Verwertung und Rückzahlung unterliegen gesetzlichen Grenzen und umfangreicher Rechtsprechung. Als Rechtsanwältin mit Schwerpunkt im Mietrecht erläutere ich die wichtigsten Punkte – mit praxiserprobten Empfehlungen für Miete

Wann ist die ordentliche Kündigung wegen Pflichtverletzung wirksam? Erheblichkeit, Verschulden, Abmahnung, Zahlungsverzug, unpünktliche Mietzahlung, Schonfristzahlung, Treuwidrigkeit – inkl. Taktiktipps und Checkliste. Inhaltsverzeichnis Überblick: Ordentliche vs. fristlose Kündigung; hilfsweise Kündigung Pflichtverletzung: Tun/Unterlassen, Zurechnung, typische Konstellationen Erheblichkeit: Maßstab, Einzelfall, Wiederholungsfälle Abmahnung: Nicht zwingend – aber gewichtsbild

§ 11 TierSchG Erlaubnis Sachkundenachweis: Leitfaden für Reitbetrieb, Reitschule & Pferdepension Wer im Pferdebereich professionell arbeitet, denkt zuerst an Haftung, Verträge, Versicherungen – und häufig zu spät an das Tierschutzrecht. Dabei entscheidet in der Praxis ein Thema besonders oft darüber, ob ein Betrieb sauber starten kann oder ob es Auflagen, Verzögerungen oder sogar eine Untersagung gibt: 👉 § 11 TierSchG Erlaubnis Sachkundenachweis Denn: Wenn man gewerbsmäßig e

Wer ein Pferd hält, trägt Verantwortung – und zwar oft weit über das hinaus, was viele Stallbetreiber, Reitbeteiligungen oder „Halter auf Zeit“ erwarten. Die Tierhalterhaftung nach § 833 BGB ist eine Gefährdungshaftung: Es kommt nicht auf ein Verschulden an, sondern darauf, ob sich die typische Tiergefahr verwirklicht hat. Ein besonders instruktives Urteil hierzu ist die Entscheidung des OLG Köln. Sie beantwortet zentrale Fragen: Wer ist Tierhalter? Wann ist ein Pferd Nutztie

Beim Pferdekauf zählt, was vereinbart wurde und wofür das Pferd gedacht ist (z. B. Reitpferd, Zucht, Freizeit). Zeigt sich nach der Übergabe ein Problem, kommt es auf Beschaffenheitsabrede, Eignung zur üblichen/vereinbarten Verwendung und eine saubere Beweiskette an. Käuferrechte reichen von Nacherfüllung über Minderung/Rücktritt bis Schadensersatz. Dies stellen Ihre Gewährleistungsrechte beim Pferdekauf dar. In Verbraucherfällen gilt zudem eine gesetzliche Vermutungsregel z